小区是2014年交房的，小区环境还可以，绿化40%。物业刚换 管理大改善了。
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说实话，交通其实还可以，从上海开车高速路下来就是，做地铁的话，11号线坐到光明路站，出站就有公交车直达常发，眼光放长远一点，美吉特那边也要造居民楼，到时候这边发展肯定OK啊。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
135.91㎡ | 2025-03-11 | 160万 | 11773元/㎡ | 市场信息 |
110.90㎡ | 2025-03-07 | 105万 | 9541元/㎡ | 市场信息 |
94.77㎡ | 2025-03-03 | 85万 | 9054元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
陈洁
经纪人二手房的价格一般都是一房一价，房东特别急卖的话可能价格相对应的偏低一点！
常发豪郡二期的新房可以直接卖吗？刚拿到的新房，房产证在办理中！
周洋
经纪人新房交房后买卖要等房产证办出来才能办理过户登记，并且房产证不满两年税费会多一个增值税评估价5.3%要房东承担
